御殿場市神場 アトリオ ３棟売アパート
御殿場市神場15,500万円利回り6.72%
賃貸中のため、外観のみ見学可能です!（無料）0550-70-6777
- 外観はいつでも見学可能です。
- 賃貸中のため、内覧はできません。
- 現地および周辺環境のご案内が可能です！
- 収支シミュレーション、想定利回り、現在の入居状況などの詳細資料をご用意しております。
- 不動産投資ローンのご相談や、収支計画・税務・契約に関するご質問にも専門スタッフが丁寧にお答えいたします。お気軽にご相談ください。
- NEW
- 平坦地
御殿場市神場
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
周辺環境
買い物（コンビニ）
セブンイレブン御殿場杉名沢店まで徒歩20分（1,633ｍ）
買い物（ドラッグストア）
マツモトキヨシ御殿場原里店まで徒歩33分（2,664ｍ）
買い物（スーパー）
ESPOT御殿場店まで徒歩31分（2,509ｍ）
車・交通
南御殿場駅(JR 御殿場線)まで徒歩21分（1,663ｍ）
買い物（コンビニ）
ファミリーマート御殿場神場店まで徒歩約12分（約960ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
すみれ保育園まで徒歩約8分（約660ｍ）
病院・役所・金融機関
みくりやクリニックまで徒歩約11分（約890ｍ）
レジャー・文化施設
神場ゴルフセンターまで徒歩約10分（約790ｍ）
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| 病院・役所・金融機関 |
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この物件のおすすめポイント
担当者 ： 田口 一樹
◆令和8年9月現在、全16戸満室稼働中！◆
セキスイハイム様施工の2DK・2LDKからなる一棟収益アパートです。築22年ながら、2026年6月に外壁リフォームを実施済み。敷地内には駐車場33台を完備。太陽光発電による売電収入も魅力です。共益費・駐車料・売電収入等を含む想定年間総収入は約1，273万9，056円、表面利回りは8.21％。満室稼働による賃料収入に加え、複数の収益源を備えた、安定した資産運用を目指す投資家様におすすめの物件です。ぜひご検討ください。
物件詳細
| 物件種別 | 一棟マンション | 見学対応 | 賃貸中のため、外観のみ見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 15,500万円 | ||
| 所在地 | 御殿場市神場 | ||
| 交通 | 御殿場線 南御殿場駅 徒歩22分 | ||
| 間取り | 2ＤＫ | 建物面積 | 799.96�� （241.98坪） |
| 敷地面積 | 1893.34�� （572.73坪） | 築年月 | 平成16年1月 |
| 接道 | [北東：8.3ｍ]に37ｍ面す | 現況 | 賃貸中 |
| 利回り | 6.72% | 年間予定賃料収入 | 10,425,600円 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 軽量鉄骨 | 駐車場 | 敷地内有1台 4,400円 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 原里小学校 |
| 中学校区 | 原里中学校 | ||
| 設備・条件 | 外装リフォーム：外壁．リフォーム時期：2026-06．平坦地 | ||
| 備考 | オーナーチェンジ 施工会社：積水ハウス株式会社 | ||
| 情報更新日 | 2026年10月18日 | 更新予定日 | 11月1日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
