沼津市下香貫2095新築分譲住宅全1棟 Ａ号棟
沼津市下香貫3,190万円
見学可能です!（無料）0120-439-051
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- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
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時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- NEW
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォッシュレット
沼津市下香貫
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
周辺環境
ローソン沼津下香貫南店まで徒歩4分（316ｍ）
買い物（スーパー）
ロビン・フッド香貫店まで徒歩5分（412ｍ）
ウエルシア沼津下香貫店まで徒歩12分（995ｍ）
買い物（スーパー）
マックスバリュ沼津香貫店まで徒歩14分（1,127ｍ）
沼津市立香貫小学校まで徒歩16分（1,290ｍ）
沼津市立第三中学校まで徒歩17分（1,351ｍ）
セブンイレブン沼津島郷店まで徒歩約6分（約470ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
象山幼稚園まで徒歩約7分（約560ｍ）
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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この物件のおすすめポイント
担当者 ： 木幡 頼子
香貫小学校・第三中学校区の子育て世帯におすすめの新築4LDK。徒歩圏内にはスーパーやドラッグストアなどのお買い物施設が充実し、毎日の暮らしに便利な住環境です。約68坪の敷地には並列3台駐車可能。南向き16帖のLDKは明るく開放的で、対面キッチンからご家族との会話も弾みます。大型ウォークインクローゼットなど収納も充実し、お部屋をすっきり保てます。全居室フローリング・2面採光で明るく、南庭ではガーデニングやお子様との外遊びも楽しめます。ワイドバルコニーは洗濯物や布団もゆったり干せる、使い勝手の良い住まいです。
物件詳細
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,190万円 | 月々の支払目安 | 90,050円(借入金額3190万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 沼津市下香貫 | ||
| 交通 | 東海道本線 沼津駅 バス24分 象山下車 バス停 徒歩1分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 97.92�� （29.62坪） |
| 敷地面積 | 225.16�� （68.11坪） | 築年月 | 令和8年7月 |
| 接道 | [北東：4ｍ]に15.9ｍ面す | 私道負担 | あり 31.93�� |
| 現況 | 新築 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 80％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第２０２６確認建築静建住ま００２９６号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 香貫小学校 (1,290m) |
| 中学校区 | 第三中学校 (1,351m) | ||
| 設備・条件 | コンロ二口．システムキッチン．カウンターキッチン．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．浴室乾燥機．クローゼット．ウォークインクローゼット．床下収納．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35Ｓ適合証明書．全居室フローリング．2面採光．全室2面採光．複層ガラス．24時間換気．全居室収納．浴室に窓．浴室1坪以上．省エネ給湯器．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時） | ||
| 備考 | ディンプルキー、洗面室収納、火災警報器(報知器)、LDK15帖以上、シャッター雨戸、低層住居専用地域、外壁サイディング、長期優良住宅認定通知書、階段・浴室・トイレに手摺設置、全居室TV端子、基礎パッキン工法、低ホルム内装材、耐震構造、玄関断熱ドア、エコジョーズ、省エネ・エコ住宅、最低敷地面積200平米、都市再生特別措置法、土地の一部に都市計画道路（八重塚田線･計画幅員16m･計画決定）あり、ハザードマップ／洪水時1.0〜3.0mの浸水想定区域に該当 景観法、宅地造成工事規制区域、建蔽率／二面道路等による緩和、絶対高さ制限10m、道路斜線、北側斜線、日影規制3h-2h/1.5m、外壁後退：隣地境界から1m・道路境界から2m、第二種風致地区 | ||
| 情報更新日 | 2026年07月28日 | 更新予定日 | 8月11日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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