- 外観はいつでも見学可能です。
- 内覧は居住中のため、売主様との時間調整が必要です。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- 南道路
- 公営水道
- 角地
- システムキッチン
- ＩＨコンロ
- 食器洗い機
- ウォッシュレット
間取り図近日中に、プロの手による平面図に差し替えます…それまで ご容赦下さい。
沼津市大岡
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
現地外観写真鉄筋コンクリート造りの安定感と明るさ…パット見で、誰でも引き付けられそうな？ 初見でした。
前面道路含む現地写真南側道路、西側道路に２面した、解放感と明るさに満足かも？
玄関西側道路から見たエントランスで、玄関を開けても、第三者から室内を見られることはありません。( ｀ー´)ノ
その他内観玄関とロビーが一体化しており、築46年とは思えないオシャレ感が味わえるかも？
その他内観右側はトイレのドアです。
その他内観ここが応接を兼ねた接客スペースとなります…壁の絵画は値打ちもののように見えました、が、担当者には絵画への審美眼はありません…悪しからず(’_’)
その他内観玄関上が吹き抜けになっており、かつ、ロールカーテンにより遮光を減光させる天窓になっていますから、明かりかったですね〜。
居間・リビングダイニングテーブルとセットの椅子は、担当者は高級品と判断しました…椅子の背宛部分は交換済…希望があればプレゼントします…とのことでした ( ^)o(^ )
その他内観所有者様が高齢の為、ベッドを２階からリビングに降ろしたとのこと…足元側のテレビ画面は、畳、１畳タイプ…とにかく、デカい(*’▽’)
浴室所有者様はシャワーしか使わないとのことで、経過年数の割には綺麗な浴室でしたよ…
その他内観洗面化粧台はシンプルで使いやすそうでしたよ…右側は収納です。
その他内観…暖簾に腕押し…してからの脱衣室です。
トイレこちらは狭かったように感じましたが、２階のトイレは広かったかな…
洋室左側のクローゼットは、ロングタイプですから、容量十分ではないでしょうか？
洋室二面採光の明るさは格別ですね…
洋室２階ホールへのドアもホロ目でしたね…
洋室南側に掃き出し窓が２か所ですから、採光は申し分ないかと思いました…!(^^)!
洋室南側のバルコニーから北側を見た構成です…天井は落とし込みになっていますから、高く感じます…建築費も高かったであろうな…と感じた次第で…(’ω’)ノ
その他内観洗面とトイレが、1，２階にそれぞれあるのはいいですね…「おーい、早く出てくれ〜」なんて薄情な懇願はしなくてすみますからね…
その他内観唐突ですが…１階ホール、天井のオシャレ度、どうでしょう？
「折り上げ天井」と言うか「シーリングドーム」と言うかは「貴方」次第です…( ｀ー´)ノその他内観左上が白っぽいのは、、斜めに取り付けられた「天窓」です…ロールカーテンを上げて、内覧を終えて、もとに戻そうとしたら、電動が壊れました…担当、私が犯人です。
バルコニーここに、ロッキングチェアを出して、日がな１日、読書と独唱…
駐車場…なお、カーポートの南側の一部が、セットバックとなる可能性がありますので、告知させていただきます…_(_^_)_
その他現地手前が「浪人川」で、「門池」を源流にしています…
その他現地南側道路の幅員が5.5ｍとなっていますが、敷地の西側に対して、南側からの道路が、Ｔ字型になっていますから、解放感は十分です。
セブンイレブン沼津大岡店まで徒歩約3分（約210ｍ）
沼津市立大岡南小学校まで徒歩約6分（約440ｍ）
病院・役所・金融機関
三津間歯科医院まで徒歩約1分（約110ｍ）
レジャー・文化施設
大岡公園まで徒歩約4分（約290ｍ）
マックスバリュ沼津カタクラパーク店まで徒歩約4分（約350ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
耕雲寺幼稚園まで徒歩約8分（約610ｍ）
病院・役所・金融機関
沼津信用金庫大岡支店まで徒歩約5分（約390ｍ）
レジャー・文化施設
大岡市民運動場まで徒歩約5分（約390ｍ）
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当者 ： 山下 登
�‘鄲ζ始�が、記載幅員より広く、開放的であり、通り抜けの車両が少なく、静かな生活環境下にあると言えます。
��東側の「浪人川」は、桜の名所となっている「門池」を源流としており、流水量は相対的に安定しています。
�７�物が鉄筋コンクリートであることで、近年、頻発模様の地震時の安心感は大きいのではないかと考えます。
�じ軸悗鯑�って正面が接客空間と兼用のロビーであり、、開放的な感じがするのではないでしょうか？ 但し、冬場は少し…
�ィ桶�の居室は12畳、16畳、ホールも4.5畳あります。
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 月々の支払目安 | 53,070円(借入金額1880万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 沼津市大岡 | ||
| 交通 | 東海道本線 沼津駅 | ||
| 間取り | 2ＳＬＤＫ | 建物面積 | 153��(登記) （46.28坪） |
| 敷地面積 | 132.23��(公簿) （39.99坪） | 築年月 | 昭和55年7月 |
| 接道 | [南：5.5ｍ]に12ｍ面す [西：3.5ｍ]に10.9ｍ面す | 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 駐車場 | 敷地内有1台 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 大岡小学校 | ||
| 設備・条件 | 角地．システムキッチン．ＩＨコンロ．食器洗い機．給湯器．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．バルコニー．専用庭．平坦地．全室2面採光．浴室1坪以上．日当たり良好．ワイドバルコニー．南庭 | ||
| 備考 | ※セットバック（南側）部分の面積は、道路台帳からの概算で、約、6�屬隼蚕个任�るが、数値確定には、官民立会いのもとでの測量が必要です。 南側道路との境において、若干、セットバックがかかります。 ※セットバック有 | ||
| 情報更新日 | 2026年06月28日 | 更新予定日 | 7月12日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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